买的二手房过户时得知卖主与别人有官司房产被法院保释，不能如期过户，需怎么办
房产纠纷
2019-05-08 16:59:12
共有8位律师解答
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您说的保释，如果是保释，对过户没有影响？是不是保全呢？如果是因为诉讼保全被查封，可以考虑将购房款存到法院，将房产置换出来。但是这个也还是有风险，置换出来后有可能会因其他纠纷再次被查封，无法过户。因此，可以考虑起诉对方要求解除合同，并要求承担违约责任。
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现在交了多少房款，对方退吗追问：交了基本三十万，对方说没钱退，让我等到什么时候保全出来了，再过户
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退钱然后要求对方赔偿，你们有什么合同吗？追问：购房合同一式三份，以及收据
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