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经济适用房可以通过夫妻之间房屋买卖转成商品房吗?
房产纠纷
2019-04-24 17:11:04
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律师解答共有7条
你好,可以的。但被转的另一方(购买人)要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金;没有标定地价的,土地出让金的价款按房屋售价的3%交纳。这样,在办理完产权过户手续后就成为真正意义上的普通商品房了,所得到的就是普通商品房的完全产权证书。希望可以帮到你,如需法律帮助,可电联或面谈给你详细解答。
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2019.04.24 14:42:52 解答
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你好,好,经济适用房,只能通过买卖的方式,才能变为商品房。税费根据房屋具体状况,只有满5年之后,可以交易,若唯一,不需要缴纳差额20%的个税,不唯一,需要缴纳差额20%的个税。还需要缴纳全额10%的综合地价款,如果是直系亲属之间代办过户,链家可以操作,收费标准按照网签价为基数计算。
怀向阳律师
2019.04.24 17:11:04 解答
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您好,一般情况经济适用房通过买卖的方式可以变为商品房 ,详情可电询。
顾倩律师
2019.04.24 11:07:42 解答
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你好,具体可以询问房屋管理部门。
田洪山律师
2019.04.24 09:48:17 解答
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您好,符合商品房条件的话可以的
找法网咨询顾问
2019.04.24 17:00:13 解答
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你好,符合商品房条件的话可以的。
李同红律师
2019.04.24 06:52:10 解答
根据取得时间
李建成律师
2019.04.24 06:53:59 解答
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