法律咨询

律师，您好！现有经济适用房出售，刚建一年，尚未办理产权，我想购买，卖方承诺办理土地证及房产证时，直接更名，无需过户。请问作为购买方，经济适用房是否存在风险？如何防范？急盼答复，谢谢

房产纠纷

2008-05-12 00:44:08

这种房子买卖合同有效，但是短期不能过户，而且会出现一房二卖的情形。双方绝对信得过的可以买，以后过户，陌生人之间还是免了吧。
不符合上市条件,有一定的法律风险.
属地方政策调整，与当地律师联系。
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最好是不要买。

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