我开一店房租到了,我把技术和家具转让他人,房东要转让费怎么办
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与房东协商,按照租房合同约定办。
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。如果发生转租而且合同约定不得转租,后果是出租人有权通知您后,单方解除合同,收回房屋,并要求你依据合同承担违约责任。
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技术转让合同一经成立,当事人双方均负有一定义务。 在技术转让合同中,让与人的主要义务是: 一、保证自己是所转让的技术的权利持有人; 二、按照合同的约定,将技术移交受让人所有或者持有,并保证该技术的真实、完整、有效; 三、按照合同约定,办理技术转移手续,交付与转让的权利有关的技术资料等材料,并向受让人提供必要的技术指导。 四、遵守保密义务,不得泄露与技术有关的内容; 五、承担受让人按照约定实施技术,侵害他人合法权益的责任。 在技术转让合同中,受让人的主要义务是: 一、按照合同约定,向让与人支付约定的价款; 二、技术转让合同的受让人应当按照约定的范围和期限,对让与人提供的技术中尚未公开的秘密部分,承担保密义务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。