法律问答
我的店铺转给了
二手房
东,转让费也转给了他。现在房东想要收回它。我的转会费呢?
2022-07-13 16:23:47
律师解答共有3条
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《
合同
法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
看看你的
租赁合同
才能判断
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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