您好，我家房子是16年12月15号交付的，质保两年。现在卫生间挡水条往外渗水，挡水条是中空的，里面预埋了排水管，物业说卫生间防水保五年，但不包含挡水条和排水管，这种说法对吗？防水只做地面和墙面吗？
房产纠纷
2019-04-14 16:17:46
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需要按照合同履行解决
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致 合同无法 继续履行或存在 违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等追问：地产的维修师傅今天上门检查发现不止挡水条渗水，卫生间门及门外的壁纸已经沤掉了，很肯定地说是管道跑水所致。这就涉及卫生间除了淋浴房墙壁要做防水外，其它墙壁是否要做防水，做到多高，国家有没有明文规定。房子售卖的时候包含精装修，但合同里没有约定装修事宜，说是按照《住宅质量保证书》约定内容来处理，但业主并没有收到住宅质量保证书。我可否向物业申请看一看住宅质量保证书？
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我家房子是16年12月15号交付的，质保两年。物业说卫生间防水保五年，防水只做地面和墙面吗？
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