2017年5月份买期房,签了一个购房意向书,交了首付,开发商一直未拿地,如何起诉拿回首付,并要求开发商赔偿
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续 履行或存在违 约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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您好,可以帮您诉讼索赔。
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建议委托专业律师处理
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你好,协商不成,可以起诉。
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您好,建议直接委托律师向法院起诉,要求三倍退还已支付的房款。欢迎来电咨询
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按照合同履行追究对方责任
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这个需要结合你们的合同等进行分析,具体事宜可与我电话联系
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你好,要看合同是如何约定的?
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。