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买房合同已签，贷款已经批下来了，房东一堆理由拖着不过户，起诉他的话要花费多久时间能够过户？我们合同上写着贷款审批下来5天内过户，逾期一天赔付收到款项的千分之八，逾期两个月赔付合同款的20%。

房产纠纷

2019-04-24 15:37:59

你好，看合同条款的约定，如果对方有严重违约的话可以起诉要求过户，凭法院的裁判文书也可以解决，欢迎加微信或者来访咨询
你好，可以起诉要求配合过户。专业房产合同纠纷律师如需帮助可联系我。
可以起诉要求配合办理过户手续并承担违约责任
你这具体是什么情况？最好是委托律师。
贷款到期：　　1个月内没还银行会产生罚息；1个月（30以上）银行会有短信通知；3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；
　　1、1个月内没还银行会产生罚息；
　　2、1个月（30以上）银行会有短信通知；
　　3、3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；
　　4、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
你好需要看排案流程。。。。。。。。
卖家的行为严重违约，可以要求对方依据合同支付违约金。一般情况三个月即可审结。
他现在已经逾期多久了？起诉快的话一个月可以。
大约三到六个月，具体要看法院进度，协商不成可以向法院起诉解决，如果需要帮助可以来电咨询我
建议诉讼，追究民事责任要求违约金，要求尽快过户
根据合同约定起诉处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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