法律咨询

您好，想咨询下，准备跟女朋友共同出资买房，但是只写她的名字，考虑到我的首套房问题，所以想暂时不写我的名字。但是这样结婚后这套房子算女朋友的婚前财产吗？请问这种情况下我如何保护自己的权益

房产纠纷

2019-04-16 02:08:32

您好，建议先签一份协议说明房子属二人共同所有，如果不签那么就认为是个人婚前财产，你们俩之间虽然都出资买房，但只能算借贷关系，具体协议我可以帮您草拟，具体问题可以电话与我进一步描述或者转为一对一咨询，免费解答，希望可以帮助到您。
您好，你们婚前买的房子登记在女方名下，房产归女方，但是如果你们共同出资付首付，婚后共同还贷，还贷的部分是属于夫妻共同财产的
您好！这种情况是算作夫妻共同财产的，保险起见，你可以就此拟定一份合同，并对此做一个公证。
您好，双方可以签订一份协议，约定房产所有权归属。
你好，属于你们按份共有。
婚前的房产属于一方的财产，离婚时另一方无权要求分割。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
您好，领证之后可以算作是夫妻共有的财产，没有结婚的话，那您可以有出资证明您对房子也是有份的，也可以签订一个协议，约定房子的权属

追问：谢谢您，您说这个结婚后算共同拥有财产的前提是需要办理出资证明或者婚前约定？那么如何办理出资证明，只要交钱的时候有一部分款项是刷我的卡就行？谢谢您的耐心解答
建议签一个婚前购房的协议，约定清楚你们各自出资比例和份额，以免后期发生争议。
没办理结婚登记，可以考虑签个协议或保留相关凭证。

追问：谢谢您的解答，只要是分开给开发商转账就算是一种法律的凭证吗？
您可以和对方私下签署一个协议
你好可以签订协议的。
你好，双方可以签订协议对房屋进行约定
您好，建议写一个婚前协议具体约定，我所可以地位拟定协议内容
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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