和我男友相识半年多了，最近正在计划结婚。但在买房时却产生了矛盾，具体情况是这样的：男友家里想从私人手里买房，先由他家里向亲戚朋友筹钱，把房款一次性支付给卖房人，以便于办理转户手续，将房子转于男友名下，即产权证上写男友一个人的名字；之后再由男友贷款还上其向亲戚朋友筹借的钱，我再和男友一起还贷款。
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2006-03-08 16:06:10
共有1位律师解答
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首先感谢您对我的信任：我国婚姻法规定：婚前个人购买的房产视为个人财产，婚后购买房产属于夫妻共同财产。
婚前男友个人筹款买房是以个人名义而形成的债务，应当由个人承担。
而婚后再以贷款的方式还钱，视为以夫妻的财产在还债务，因此，本案属于夫妻的财产还个人债务。
我认为贷款额总不可能是房款总额吧。您应当掌握男友向亲友借款的总额，以及银行的贷款属于什么形式贷款，按照现在规定，已交清房款的再申请贷款不应当是按揭贷款，如果是抵押贷款，我认为，此房屋就应当视为夫妻共同财产。
您一定要掌握与本案有关的所有证据。或许将来能够用得上。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
