您好！律师！我今年三月份想租凭几间门面房，当时口头了解了一下，初步谈了租金问题！其它问题没谈！然后按照要求交了定金三万！过后，才知对方房屋沒有通过消防验收，无法进行装修！后来，对方说通过关系找了消防可以装修了！让我签租房合同！结果我一看合同，全是一些霸王条款，根本没办法租！我想问一下，这种情况下，我要求退定金，通过法律程序可以退不？

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