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您好，房产证是我的名字，这房是我父母留给我的，我姐有权分吗？

房产纠纷

2019-04-09 00:10:44

你好，如果房产证已经是你的名字了，就属于你个人财产，你姐无权分；但如果你和你父母走的买卖程序，并且你没有支付相应对价，这种情况下你姐姐可以起诉你要求支付购房款，再作为遗产继承
房产证是你的名字，那就是你的所有权，你姐无权分，
父母健在时赠与，姐姐无权分割。

追问：您好郭律师，我的房子是拆迁安置房，我父母留给我的，现在父母过世了，房产证是我的名字，我姐有权分吗？谢谢
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制，可以写多个人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的产权。但是只能有一个人持产权证，其它人持共有权证，意思是填合同时只能写一个人名字，其他的人可以申请共有产权证。

这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。
医嘱继承的话你姐姐就无权分
要结合过户的具体时间及内容
房产证上所有权人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人
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