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租房合同期1年，押一付三，我住了两个月要退房，不退押金也不退租金，合同写明了提钱一个月跟房东说就可以，现在房东不退我

合同纠纷

2019-04-19 17:26:56

一般情况下，如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。
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