我租房签了一年合同，一年到期我又交了半年房租，现在住了一个月要退房结果房东不退我押金就算了还不退我其余五个月房租，非说租出去了才退我其余房租，押金是说什么也不给退了，我该怎么办，我违约了不退押金我认凭什么不退房租

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