法律咨询

你好，请问购买小产权房，开发商违反协议条款，可以通过法律程序起诉维护权益吗？

房产纠纷

2019-04-17 18:26:40

小产权本身就不能市场流通交易的，所以卖买违法，可以直接起诉合同无效，要求退还所有款项，如有困难可电话联系添加微信沟通。
可以。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
你好，可以向法院起诉解决的。
1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
可以的，可依法委托律师通过法律途径向法院起诉，要求对方承担相应的法律责任

追问：小产权房的购买权益不是听说不收国家法律保护吗？没有房产证，国家不承认。

解答：可以委托律师向法院起诉，要求对方退还款项
有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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