你好！律师30多家被拆迁户与某房产公司于去年6月签订拆迁协议，但开发商至今都未将房产证办下来并且要将土地证办成划拨地，而当时开发商口头承诺过可以给我们办成出让地 ，我们就签了协议，因为我们知道开发商给我们的新房是2000年修建的，其它几个单元全部都是出让地，我们就相信开发商会给我们办成出让地，并且有些被拆迁户是原有两套房屋被安置成一套，即没有搬家补助费，也没有水电设施费，更应办成出让地。所以我们有几家被拆迁户不服，就没有搬出原房屋。 开发商的理由是安置的新房是政府拍卖给他们的只能办成划拨地。 但开发商在签协议前并未给我们这样说明。 这根本是在欺骗我们，如果我们知道的话就会选择其他房源，或者是选择货币安置。我们现要求开发商履行承诺，开发商迟迟不给答复。 另外我想请问一下，被拆迁户有两套房屋，而户主是同一人，其中一套仅11平米，三人根本居住不下，2004年的拆迁条款上是否有拆一套赔一套的的规定。能将相关的文件发到我的邮箱里吗？谢谢！
知识产权
2005-08-18 21:18:07
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
