已经付了首付并签合同，贷款还没有下来。问了银行那边，银行那边已经审核通过。但是开发商这边因为没有交税？做不了抵押证明。所以是银行没有放款，我们没法过户。请问律师我该怎么办。付首付的时间是2018年1月份。已经一年了。
房产纠纷
2019-03-19 10:10:16
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
