碧桂园马来西亚深林城市的房子能退吗？
房产纠纷
2019-03-20 16:20:18
共有4位律师解答
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首先，你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的，其次，按照你的说法法院一审已经有了判决结果，即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉，超过期限后判决就生效了，至于强制执行的问题，因为判决主文只认定合同有效其他没有认定，你无法申请强制执行。 最后，本律师认为，是否取得产证不影响房屋的交付，即交钥匙，作为出卖方来说他本身就具有两个基本义务，交房、办理产权证过户。所以，如果你们约定了具体交钥匙的日期而他又没有交付的，即构成违约（当然可能根据合同可能有其他变数，因为没有看到只能根据一般情况来说），对方应该承担相应的违约责任。
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您好，需要根据双方签 订的合同以及根据实际履行情况，根据合同的约定，存在争议的可诉讼解决，必要时委托律师处理。
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您好，按照合同履行解决
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