你好，请问一下房产持证人是什么意思？是房产证上写的名字吗？
房产纠纷
2019-03-18 20:14:46
共有1位律师解答
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不算，是房产证持有人。房产证上面的持证人（你说的户主）和共有人享受的权利是一样，主要共有以下权利：
1、所有权
房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内，独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利，并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉，它是一种最充分、最完整的财产权或物权。
2、占有权
房地产占有权是指依法对房地产进行实际支配和控制的权利。房地产占有可分为所有权人占有和非所有人劝人占有。
3、用益权
包括以下五类：
（1）房地产使用权
（2）房地产开发经营权
（3）地上权
（4）地役权
（5）房地产典权
4、处分权
包括以下五类：
（1）房地产出售权
（2）房地产租赁权
（3）房地产继承权
（4）房地产赠与权
（5）房地产抵押权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
