你好，我于2017年6月28日购买**号的一个单间公寓，合同约定这个公寓委托第三方经验十年，经营方维也纳酒店，按合同早就应该给房产证了，但是到现在还没有给房产证，已经超过一年有多了，现在问，是一拖再拖，我要如何维护自己的权益，希望得到您的帮助谢谢
房产纠纷
2020-02-29 13:47:20
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您好，合同中如果有规定延期交房的事项您是可以以对方合同违约为由起诉他的。追问：所以我们需要找律师帮忙起诉，谢谢解答：您好，您有意起诉的话可以与我们电话联系，或是留下您的联系方式。
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你好，房产证问题直接到房管局去办理不就成了吗？找开发商就可以了追问：是二手房，卖方代负责人直接扬言我们找律师
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无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同，房子没证不影响租赁合同生效。如果是跟无权处置房屋的人签署的房屋租赁合同，要区分情况看合同是否有效，如果是签约人得到所有者的授权或事后认可，就有效，反之则无效。
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