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你好!我和老公都是二婚,他有两套拆迁安置房,现在已经住了三年了,没有房产证,最近他身体不好,想赠予给我一套安置房,我们该怎么办才能合法?
房产纠纷
2019-03-13 11:21:01
共有4位律师解答
您好,如果你产权证满5年并且是普通住房的情况下,可以享受营业税减免,办理买卖会比较划算。如果是房产证不满5年,并且土地使用证是划拨地的话,建议可以去办理公证无偿赠与,因是直系亲属,只需要缴纳3%的过户契税。
安置房是你们婚内财产吗?
追问:
不是的,我和他结婚的时候安置房还没有建好,婚后第二年入住的安置房,现在已经入住三年了,房子还没有发房产证,我们该怎么办才能合法的把房子赠予给我?
你好:可以起诉看证据了
你们可以签订一份财产约定的协议去公证处公证一下。
追问:
公证处的人说房子没有房产证不给公证的,我们怎么办才能合法的赠予这套拆迁安置房呢?
解答:
不是对房子公证,你们需要对财产有谁所有的协议进行公证。
追问:
你那里可以公证吗?这个公证需要多少钱?如果可以把你的联系方式给我
解答:
我这里办不了公证,可以帮你起草相关协议!
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