拆迁房如果是户主的房产证是住房性质，但是底楼一直当门面出租，现在面临拆迁，如果拆迁办不当门面算，只当住房算，这样算可以吗
房产纠纷
2019-02-27 18:06:56
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
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不能自行改变房屋使用用途，拆迁办按住房处理并不违法追问：房屋性质不改变，但是一直是门面出租，棚改屋改造因业主认为不按门面算，不合理，业主是否可以不同意拆迁解答：是否同意是您的权利，但是建议您理性处理。
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