法律咨询

您好，我大概13年左右在某某全款购买的房。购房合同写着15年年底交房，到现在还没给我交房请问该怎么解决。以前开发商跑路了，去年政府接手了让再补交15万左右。请问该怎么办啊。

房产纠纷

2019-03-04 02:02:11

政府接手是什么意思？如果该公司依然存续，即使变更了法定代表人和股权结构，你依然可以要求该公司履行原合同。
开发商逾期交房，你可以起诉要求其支付逾期交房违约金。
可以直接起诉要求履行协议，详情来电咨询
房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”二、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。三、根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
可以依法向法院起诉要求给付违约金
你好，政府既然已经接手，可以按政府要求办理。
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