我家是农村拆迁的，分了三套房子，有一套属于九十多岁奶奶的，可是没有房产证，奶奶有六个子女，两个儿子四个女儿，奶奶一直跟小儿子过，现在奶奶想把这个房子给小儿子家的孙子，怎么做能在奶奶死后不吵不闹，房子还属于小儿子家的
房产纠纷
2019-02-15 19:59:16
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房屋拆迁纠纷一般分为两类 一类是：国有土地上房屋的拆迁 应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责 如果存在违法且侵害他人合法权益 则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题 法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁 应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行 此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
