我打算买一套2手房，我是买方，卖方只有一份商品房买卖合同，我想知道能办理过户吗，公正吗？
房产纠纷
2019-02-26 12:59:06
共有7位律师解答
-
合同至少应当一式两份，双方各持一份。如果现在只有一份，可以现复印一份，双方再签字，和原合同一样有效，可以用来办理过户手续。没有合同会留下许多麻烦，建议一定要至少持有一份合同。
-
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
需要取得房产证
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师