房子没有房产证，但是建立已有20多年， 算是非法搭建 建筑么
房产纠纷
2019-02-21 17:35:21
共有2位律师解答
-
你好，需要根据建设审批表确定是否违章。
-
不算。
可以补办房地产权手续的使用范围：
一、2008年5月28日以前已建成（即以市人大常委会审议通过的《东莞市在建违法建筑处理办法》颁布时间为界限），在本市行政区域范围内，依法已建成但未办理土地权利证书或《房地产权证》，
二、违反土地、规划、建筑等有关法律法规，建成的下列各类建筑（不包括私人住宅和商品房）：
1、未经规划和国土部门批准，未领取《建设工程规划许可证》，非法占用土地兴建的交通、能源、工业以及商业等项目的建筑物及其生活配套设施；
2、未办理施工许可手续违法兴建，及未经竣工验收合格（备案）已交付使用的各类建筑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
