律师你好！我想问一下老宅基地转让协议怎么写才能受法律保护，之前是老一辈的宅基地，有4户人家，每户人家都有一点，现在大部份的人都新建了房子，老宅基地现在是空的，跟其它人沟通过同意转让，但不知道协议要怎么写
房产纠纷
2019-01-29 11:04:29
共有1位律师解答
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宅基地转让协议书的内容包括要写明乙方购买甲方房屋 双方经友好协商达成的协议 甲方对该房屋状态作出的陈述等 详细内容请阅读下文。宅基地转让协议书甲方：身份证号码乙方：身份证号码乙方购买甲方房屋 双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一甲方转让的宅基地位置为 该宅基地登记面积共平方米;二该宅基地的附属设施同时转让 附属设施包括：。三甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1保证对该宅基地有处分权;如有共有权人 甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2该房屋的抵押状况为：。该房屋的使用状况为：。四转让的价格为人民币￥元(大写元)。该价格不包括转让产生的契税和该宅基地过户等费用 所有费用由乙方自行承担。五乙方付款方式和期限：。六宅基地交付时间：。七乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权使用等作了详细了解并已知悉。八甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付 甲方应支付给乙方违约金万元;乙方未按本协议付款 乙方应支付给甲方违约金万元。九本协议一式二份 各方各执一份。自甲乙双方签字后生效 未尽事宜双方协商解决。十双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年月日乙方：身份证号码年月日
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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