请问1954年发的土地证房产证是我爷爷的姑姑赠予我爷爷的，证还在，但是没有赠予证明因为那个年代没有这些手续，现在村里要用这块地办市场，这张土地证(池塘的一部分)还能证明吗
房产纠纷
2019-01-25 21:13:20
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是否合法要看该房产的性质 如果是农村房 买卖双方必须是同一农村集体经济组织的成员 否则不合法。城市房产没有产权证的不能买卖 经济适用房拿到产权证后5年后才能交易 违章违法建筑不能交易 夫妻共有房产买卖未经双方一致同意的无效 家庭共同房产买卖未经家庭全体成员同意的无效 以上这几种情况 买卖不合法 也不能得到拆迁补偿追问：我们是农村，一处是48平方米的房子，一处是400多平方米的池塘，房产证上写明可以自由买卖，赠予等，现在村准备用这块池塘去建市场。但是网上很多说1954年的土改证已经无效。可是这块地并没有被其他任何人占领过
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
