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我想问一下，甲乙双方在签订铺位租赁合同后，合同并没有履行完成也没有终止合同，此时第三方丙方（甲方把商铺所有权转让给了丙方）与乙方签订补充协议（补充:并没有签订额外的租赁合同，也没有与甲丙方同时签订租赁合同更名补充协议，只是乙丙双方签订补充协议），在乙丙双方履行合同一段时间后因为丙方的各方面原因（例如:租赁房屋暖气问题等问题），乙方想单方面解除补充协议，如果乙方单方面解除，乙方需要付那些责任，在赔偿金方面有哪些法律规定吗？应如何赔偿丙方？

合同纠纷

2019-10-04 05:08:52

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律师解答共有4条

如果乙方单方面解除，应按照补充协议的约定承担违约责任

追问：补充协议中没有关于违约金的内容。。

朱凤春律师

2019.01.17 08:57:46 解答

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根据《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。非违约方是可以要求违约方赔偿损失的。

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2019.03.22 01:04:57 解答

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　　合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。　　“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议。因此，“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。

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2019.08.03 01:40:03 解答

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⑴协议解除是当事人双方根据已经发生的情况，达成解除原合同的协议;而约定解除权是约定将来发生某种情况时，一方或双方享有解除权。
⑵协议解除不是约定解除权，而是解除现存的合同关系，并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而约定解除权本身不导致合同的解除，只有在约定的解除条件成熟时，通过行使解除权方可使合同归于消灭。

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2019.10.04 05:08:52 解答

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