法律咨询
我在我们县城买了一套二手房,当初买房的时候一直以为是70年产权的,房主跟中介也说是70年产权的,办理各种手续时,包括贷款还有过户都是按70年产权的费用收的,但是拿到不动产权证时,上面使用期限写的是2007年到2057年,我想问下,我这是70年产权的房子吗,为什么使用期限会变成50年呀?
房产纠纷
2019-01-16 16:38:35
共有6位律师解答
因为是二手房,从开发商建房到之前的房主已经使用了一定年限,您购房就剩余50年使用权限了
追问:
您的意思我理解,这样说吧,房主说他是16年买的新房,假如这个房所在的土地性质是住宅用的话,他那时候应该就是少了九年了,土地使用期限应该是截止到2077年,但是为什么过户到我以后,土地使用期限是2007年到2057年呢,如果说土地性质是50年产权的综合用地,为什么办各种手续费的时候按的70年住宅用地,假如土地性质是住宅用地的话,正常应该是70年啊,为什么是50年呢
这个可能是工业用地,所以你的房屋时间不够,建议您去房管局查询土地性质
你好,建议咨询房管所。
这不是70年大产权房屋,涉嫌欺诈
属于工业用地
建议咨询当地房管部门。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2017年永久产权新规定
16843
如果我买了50年的产权的房子,50年以后会咋么办
依据物权法的规定,还没有出实施细则,具体还没有政策或法律规定。要说明一点,50年到了这房子仍是你的。
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
什么情况下诉讼时效是20年
民法典
2397
申请行政复议方式
行政复议申请
我看了一套新建的房子,是50年产权,但别的住宅都是70年的啊
正常。
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
圆珠笔写借条有法律效力吗
借条怎么写
房子产权由70年变为50年我们该怎么办?
有可能属于欺诈。
人咨询过
继续咨询
我买了底商40年产权,为什么不是70年?
居民住宅产权70年,商业用地房产40年。
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
如何报告被开发商断水断电
根据合同约定请求损害赔偿
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
如何规定农民自建房屋的采光?
建议查当地楼间距标准
人咨询过
继续咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
原来的一层楼,想加层的手续是什么?
你好,向当地建设规划局申请
人咨询过
继续咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
个人建房需要支付人防费吗?
需要支付违约金,当时没有约定,现在可以补充约定。或者按照合理的价格支付
人咨询过
继续咨询
房子后面有多少滴水地
滴水地尺寸依习惯确定,一般不低于30公分。具体操作:1. 咨询当地建设管理部门了解规定;2. 与邻居
人咨询过
继续咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间
人咨询过
继续咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中介合同
二手房
324
二手房中介聘用合同
财会
324
二手房买卖合同模板无中介
二手房
324
存量房(二手房)购买居间合同(中介版)
存量房
324
二手房买卖合同(自行成交无中介)
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋买卖律师
天津房屋租赁律师
天津二手房律师
天津开发商违约律师
天津装修纠纷律师
天津房屋产权律师
天津房屋中介纠纷律师
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师