顶债房，现交全额房款给抵债方后，暂时无法签订合同及购房合同，签订合同时间不确定，进户手续可立刻改为本人姓名，顶债方说如签完合同与开具购房发票时间不一致会产生滞纳金，滞纳金如何计算，现整个小区仅一张大发票，无具体房间号小发票，故合同和发票暂时无法开具，我想咨询一下合同与发票时间超过三个月以上滞纳金如何收取，如现一次性交返款给抵债方，即使入户名头全部登记我的名字，今后涉及房屋产权买卖等会有哪些问题

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