在北京工作，大产权的正规住宅房买不起，看上了刚开盘的一套复式楼，但是是那种不能贷款不能过户，没有房本的房子，只能签订40年的使用权合同，这种房子建议买吗，买了的话日后差生纠纷法律承认合同的有效性吗，还有如果因为开发商，或者其他外来因素，住不到40年，我能得到相应赔偿吗，还有购买的话还要注意什么问题呢？以上就是我想问的问题，希望有懂行的人给解答一下，万分感谢！！！
合同纠纷
2019-01-09 14:27:16
共有4位律师解答
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您好，现在个人是无法购买北京的商住房的。
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小产权房是不受法律保护的；；；；
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存在风险，谨慎小心
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
