2012年7月交付的精装房（25楼），2015年出现卫生间漏水问题，建筑商进行了大修（挖开重做防水）。2018年12月又发生漏水。业主正常使用，没有装修、打孔等行为，请问维修责任怎么区分？
房产纠纷
2019-01-07 10:57:10
共有2位律师解答
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您好，依据《商品房买卖合同解释》的相关规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。对此，请依据《质保书》及《住宅使用说明说》等购房文件，及时维护自身权益，
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可以依法要求对方承担责任！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
