您好！关于退房，由于个人原因可申请退购已备案的期房吗？违约金一般多少？要是开发商不同意怎么办？ 谢谢！
房产纠纷
2019-01-02 14:52:20
共有3位律师解答
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您好，这个您得与开发商联系协商，一般协议上应该会约定违约金事宜。如果开发商不同意，可诉讼。
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登记备案不影响合同效力，如果仅是认购可以退，不支付违约金。追问：不仅仅是认购，已经交首付签预售合同并且备案了，只是交房还早。 谢谢！
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你们签订的合同是怎么约定的？追问：签合同时也没看这么内容的，合同被拿去银行抵押了，自己都没完整看过合同内容。解答：可以去银行调出来的，除了银行备案的那份合同，还有签其他的吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
