您好，因为购房合同一直没有下，所以两年没有交物业费，现在物业要求交滞纳金，千分之三，合同上也说滞纳金千分之三，但这样会不会太高了
房产纠纷
2018-12-04 18:50:01
共有13位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。如约定的金额过高，您可主张适当的降低，如有争议，诉讼维权。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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