你好！我新租的房子，才住进来半个月，就各种问题不断，连接热水管的管子一直漏水，之前房东过来修过一次，现在又开始漏水，他说他不管了，要我自己修，今天才刚搬进来二十天！这种问题难道不应该是房东的责任吗？
房产纠纷
2019-07-11 15:16:48
共有3位律师解答
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应该是房东维修房屋才行追问：可是我要怎么和她沟通，她很不耐烦，说我三天两头找她，可是是她自己的房子出了问题，我们也很烦啊，烦死了！
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水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。 -
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
