你好，问一下我爷爷的房子爷爷不在了，现在家里有奶奶。我爸爸不在了，还有一个叔叔。家里这个爷爷的房子怎么分？
房产纠纷
2019-03-15 16:51:38
共有4位律师解答
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你爷爷的房子可以分给他的继承人，如果你的父亲不在了，你可以代位继承追问：我还有奶奶，妈妈，和叔叔是不是三个人分呢？房产证是爷爷的名字。怎么分？如果我叔叔让我奶奶立遗嘱把房子都给我叔叔怎么办？他私自让我奶奶立的遗嘱管事吧？俺爸爸就我一个女儿我是孙女解答：关于这个遗嘱继承我刚才给你解释的很清楚，你好像没有听明白，我们可以见面，以后再细说
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如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
参考 《中华人民共和国继承法》分割，协商不成，到法院起诉解决。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
