您好，有人借我钱，本来写了借条，也写了协议每个月还我。但是老是逾期或者无法还够每个月的钱。最后拿了购房合同给我。他说如果下个月还无法按时按量还我跟我约定的数目，就同意我卖房子，但他如果撤销卖房或者背着我不同意卖，其实我也是没有办法的。我该如何做才能通过法律方式来保证我的权益？

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