抵押合同是否需要约定抵押期限

更新时间:2021-01-15 11:20
抵押合同是否需要约定抵押期限
汤容滨
上海丰进立和律师事务所
汤容滨
律师解答

抵押合同不需要约定抵押期限。抵押权是一种担保物权,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。因此当事人之间在签订抵押合同时,是不需要在合同约定抵押期限的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第四百一十九条

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

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