您好，我作为乙方租赁了房东的房子，租期一年，交了6个月的房租和相当于1个月房租的押金，在居住了4个月零5天后告知房东房子不租了，房东将第6个月的房租和押金共计相当于两个月的房租作为违约金扣掉了（合同约定违约金为两个月的房租），我想要求房东退还第5个月剩余25天的房租，房东不肯，说现在是淡，房子不好出租。请问我可以要求房东退还25天的租金吗？房东的房子是国有产权。谢谢您

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