开发商，已（重庆市江津区白沙镇道路交通拆迁安置还房A区1幢1-3016号）的地址注册、建的商品房出售，这样合法吗？因房屋现在出现大面积空鼓，我们能用什么方法维权？
征地拆迁
2018-11-21 11:41:13
共有3位律师解答
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
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你只能要求开发商整改了。追问：问题就是开发商，不帮忙整改，只是吧空鼓的地方补的乱七八糟，因为还没装修，被他们补的墙面花花的，没补的地方用手摸都会掉沙
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房地产纠纷大多复杂，因为现在不清楚您的详细情况，难以作出准确判断，建议来电与我沟通具体情况，以便帮您分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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