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签订购房合同,并且按揭分期支付,开发商提供了购房发票,现在办理房本时,因为开发商被投资公司起诉冻结了土地使用权,无法办理房本。如果想办理房本,走法律程序该怎么办?
房产纠纷
2019-06-06 13:16:50
共有1位律师解答
1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
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