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请问房屋是母亲的名字,买卖房屋合同的时候当事人的子女不用签字,合同能否生效??
房产纠纷
2018-11-07 11:22:04
共有3位律师解答
房屋买卖合同不违反《合同法》第52条关于合同无效的规定,同时是双方当事人的真实意思表示,一般是有效的。(1)不得违反法律、行政法规的强制性规定;比如按照法律规定,小产权房不得买卖,若双方当事人对小产权房的过户证明进行拟定,则该房产过户证明约定无效。(2)不得损害社会公共利益;(3)不得以合法形式掩盖非法目的;(4)不得恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;例如,甲为了逃避债务,约定把价值100万的房产过户赠与给第三人。(5)不得以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。
产权人签字即可。。。
追问:
其合同注明清楚即可对吗?
解答:
对的。
这要看你们合同的具体约定和相关证据
追问:
合同约定的是当时双方签名后合同生效。无需子女签名
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