你好,我有个问题想咨询一下,我通过中介公司签订了一份《二手房买卖合同》,现在的问题是卖方房子不卖了,还不同意按合同赔偿违约金,签订合同的人不是业主本人,是业主的女儿,作为代理人签的合同,这份合同有法律效力吗?
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若经过房主授权和追认是有效的,不过即便合同无效你可以追究房主女儿及中介公司的违约责任。
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如果授权委托合法,合同是有法律效力的,可以要求对方继续履行合同并追究对方的违约责任。
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您好,一般是有效的,可以通过诉讼方式解决。
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您好,被代理人追认的话,合同是生效的。否则代理人需要承担违约责任。
追问:主要问题是当时被代理人没有签委托人代理协议,这个怎么办?
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你好,合同有法律效力,可以向对方主张违约金,欢迎来电咨询
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你好,可以要求对方承担违约责任
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您好,这是有法律效力的,建议您及时起诉,与律师联系。
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你按照合同履行了吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。