我买了小产权房给了首付，合同也签了，但是开发商现在还没有证给我们看，想退房，开发商不同意，还要我按合同里面签的违约金付百分之五十给开发商，这段时间如果开发商办得证了的话，我是不是没有理由，我应该收集开发商的那些证件才对我有力
房产纠纷
2018-10-26 12:03:24
共有6位律师解答
-
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。弄清楚开发商是不是真的没有证，如果没有的话就是违法的，你可以解除合同。如果开发商不肯就起诉。
-
你好，开发商没有预售证，所签订的合同是无效的，你可以要求开发商退还购房款，协商不成可以起诉
-
要看合同是如何约定的，有待深入研究
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
