您好,目前房产的所有权变更看的是产权变更登记,您这样的买房时存在一定风险的,买卖合同的细节条款一定要规避好风险,有兴趣电话详细聊聊吗?
追问:卖方还需要全款,可不可以在合同上直接更改名字
解答:目前主要问题就是您可能钱过去了,但最终的产权归属没落实,房款两空,是有风险的,合同是合同的事,房管局登记没有在实际上房子就是没有到您名下的,后期风险不小的。这样的,我现在在外面,不方便用电脑,您电话给我,我再了解下情况,免费给您提供一个初步建议,您看可以吗?
追问:卖家没有房产证,只有合同,我买的时候需要注意些什么