房屋在拆迁之前户主是父亲的名字，拆迁后拆迁协议写的是女儿的名字（房屋为小产权无房本房屋），现在父亲要卖这套房子，女儿不管也不在买卖协议上签字，在这种情况下这套房子可以卖吗？
征地拆迁
2019-03-24 11:49:03
共有5位律师解答
-
房屋在拆迁之前户主是父亲的名字，拆迁后拆迁协议写的是女儿的名字（房屋为小产权无房本房屋），现在父亲要卖这套房子，女儿不管也不在买卖协议上签字，这种情况下这套房子不可以卖
-
你好，应该是不好处理的
-
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
