房屋飘窗顶部有时会渗水，物业管理方以之前签订的装修免责条款为由拒绝维修，签订的内容大致是：飘窗位置如有装修占用，整个飘窗立体面积内的质量问题，物业管理方有权拒绝维修；如何处理？
房产纠纷
2019-04-19 05:24:29
共有3位律师解答
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你好，没有违法的情形，以双方协商一致所立协议为准即可。
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物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一，不仅要求细致专业、一丝不苟，方案上严格把关，沟通上入情在理，而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。
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装修合作之前都要签订一份合作合同，规定要合作流程，以及后续的质量问题保证条例。在合法合理合规的情况下完工。
如果装修后出现质量问题，完全可以找装修公司过来，这属于售后维护，一般正规的装修公司都有这个保障的。因此在装修合作之前，就要找正规的公司进行合作，考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
