我想问一下，就是我现在找到一个合租的，但是这个房子是她之前就租好的，她和房东签了半年的合同，现在马上就要到期了，我该怎么签我要租的那个合同呢，该找谁签呢才能保障自己的权益
合同纠纷
2019-04-06 07:07:19
共有4位律师解答
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建议先了解清楚房东是否允许租户转租房屋，如果房东同意转租，租赁合同可以与租户签订；如果房东不同意转租，最好与房东签订协议。
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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