你好!我就是跟房东签了合同,租了他的档口,现在生意不好,打算转让掉!现在房东要我2万转让费和两个月押金房东都说不退还,合同里面都没有些这些,就是有一条未经过房东同意,不得转让给他人,您说这样我该怎么办?
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未经出租人同意转租房屋有效吗||| 依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租
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可以拿合同来找律师,委托起诉对方
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到法院起诉解除
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可以起诉
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不许转让可以提前解除合同,按合同规定承担违约责任
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找你要转让费,没有法律依据;至于两个月的租金,看合同里是否有约定单方解除租赁合同的违约金的承担方式是什么。若需详细咨询,欢迎致电法秘书团队合同法律师 吕律师
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你好,需要看看租房合同才能分析
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这个事情本来就难以处理,特别是没有详细合同的前提下。你要么转高价,要么押金不要。
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合同约定不经过房东同意不能转租,那就必须经过房东同意。
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尽量协商解决,协商不成可向人民法院起诉。
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你方可以根据合同约定单方解除合同,但是应当承担一定的违约责任。
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合同约定不能转,那你就不能转,硬转是要承担一定责任的,但两万是否合理,我们现在无法做出判断
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你好!具体要看合同约定和情况才能分析
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您好,根据合同约定你确实没有转让的权利,如果一定要转让的必须房东同意。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。