法律咨询

你好!我就是跟房东签了合同,租了他的档口,现在生意不好,打算转让掉!现在房东要我2万转让费和两个月押金房东都说不退还,合同里面都没有些这些,就是有一条未经过房东同意,不得转让给他人,您说这样我该怎么办?

合同纠纷
2014-12-25 20:27:24
共有14位律师解答
  • 未经出租人同意转租房屋有效吗|||  依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租 详细>>
  • 可以拿合同来找律师,委托起诉对方
  • 到法院起诉解除
  • 可以起诉
  • 不许转让可以提前解除合同,按合同规定承担违约责任
  • 找你要转让费,没有法律依据;至于两个月的租金,看合同里是否有约定单方解除租赁合同的违约金的承担方式是什么。若需详细咨询,欢迎致电法秘书团队合同法律师 吕律师 
  • 你好,需要看看租房合同才能分析
  • 这个事情本来就难以处理,特别是没有详细合同的前提下。你要么转高价,要么押金不要。
  • 合同约定不经过房东同意不能转租,那就必须经过房东同意。
  • 尽量协商解决,协商不成可向人民法院起诉。
  • 你方可以根据合同约定单方解除合同,但是应当承担一定的违约责任。
  • 合同约定不能转,那你就不能转,硬转是要承担一定责任的,但两万是否合理,我们现在无法做出判断
  • 你好!具体要看合同约定和情况才能分析
  • 您好,根据合同约定你确实没有转让的权利,如果一定要转让的必须房东同意。
查看全部14个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房子合同怎么签
7905
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
家属取保候审申请书范文
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
去银行开承兑汇票流程
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 3055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 2195
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1585
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1440
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1205
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1160
加载中